Maison neuve 83 m²

MAISON NEUVE T4 AVEC JARDIN – PSLA – SAINT-LAURENT-DE-LA-PRÉE Devenez propriétaire de votre maison neuve grâce au dispositif PSLA (Prêt Social Location-Accession). Située au sein du Domaine des Gragnes Levées à Saint-Laurent-de-la-Prée, cette maison individuelle à étage de 83,38 m² offre un cadre de vie agréable à proximité de l’océan, de Rochefort et de La Rochelle. Le logement comprend : Au rez-de-chaussée : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, - un WC indépendant. À l’étage : - 3 chambres, - une salle de bains avec baignoire. Vous profiterez également d’un jardin privatif de 39 m² ainsi que d’un stationnement. Prix de vente : 243 020 € Les avantages du PSLA : - TVA réduite à 5,5 %, - frais de notaire réduits, - exonération de taxe foncière pendant 15 ans, - garantie de rachat et de relogement, accession progressive et sécurisée. Le dispositif comprend une phase locative de 12 mois avec une indemnité d’occupation mensuelle de 874 € hors part acquisitive. Logement neuf conforme RE2020 avec matériaux biosourcés et chauffage par poêle à pellets. DPE : À (54 kWh / m² / an) GES : À (1 kg CO₂ / m² / an) Logement destiné à une résidence principale, sous conditions de ressources et d’éligibilité au PSLA. Pour toute information complémentaire et étude de votre projet, contactez-nous Logement éligible au Prêt Social Location Accession. Logement éligible à la TVA 5.5 %.